Eladó luxus villa - Balatonboglár – TÖRÖLT

Nagyon szép és mutatós Villáról van szó, igen jó helyen! Minőség tekintetében itt nem volt pardon! És a tervezése sem volt akármilyen! 483 nm-es terület állt rendelkezésre és összesen, közel 600 nm lett beépítve! Ezt úgy érték el, hogy a felszín alatt 124 nm-es épületrendszer húzódik meg, melynek megközelítése az utcáról történik. 5 méter szélességű, ívesen oldalra gördülő automata garázskapun juthatunk be, ahol 70 nm-es 2 termes garázsba érünk, ahol 6 db gépkocsi is elfér!!!! A garázst 15 méter hosszúságú folyosó követi, melyből a saját kúthoz tartozó szivattyúház, központi porszívó, majd a 30 nm-es pince rész, (3,5 m belmagasságú, mely kiválóan alkalmas egy Wellness részleg kialakítására), és az épület teljes magasságáig kiépített házi liftakna nyílik. A lift még nincs beszerelve, ez már az új tulajdonosra vár. Felhívnám egy különlegességre a figyelmet: ha a lift beszerelésre kerülne, (mely a tetőtéri szintig menne), úgy annyira elszeparált házban lakhatna, hogy szinte nem is tudnák, hogy ki lakik benne, hisz az utcáról is zárt, sümegi mészkővel kirakott kerítés található, megemelt szintmagassággal, így senki nem láthat be az épületben lakókra!! Itt elbújhat a külvilág elől! A földszinten 65 nm-es terasz, mely előtt 330 nm-es parkosított tetőkert helyezkedik el. A lakásba belépve tágas előszobába érünk, melyből jobbról-balról egy-egy lakrész nyílik, egyenesen pedig az emeltre vezető lépcső, és a lift akna lett kialakítva. A jobb oldali lakrész egy hálószobából, fürdőszobából, külön Wc-ből, és gardrób szobából áll, míg a baloldali lakrészben nappali teraszkijárattal, fürdőszoba, külön WC, hálószoba, konyha, és háztartási helyiség, (mosókonyha), kapott helyet.
Emelet helyiségei: 55 nm-es nappali panoráma üvegfallal, 14 nm-es terasszal, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, és liftakna.
Tetőtér helyiségei: 30 nm-es nappali, (mely szükség szerint háló funkciót is elláthat), előtte 5 nm-es terasz, fürdőszoba szauna előkészítéssel, külön WC, és 12 nm-es beépített szekrény. Mindhárom szintről gyönyörű panoráma nyílik a Balatonra és az alatta elterülő városra! Ez vonatkozik a tetőkertre is, melynek érdekessége, hogy nagy része alatt az alagsori építmények húzódnak. A kert automata öntözőrendszerrel van ellátva, mely saját kútból, (ivóvíz minőségű!!), történik. Teljes közmű kiépítettség adott, (gáz, víz, csatorna, villany, telefon, kábel tv). Extrak: riasztó rendszer előkészítése, központi porszívó rendszer, padló és FALFŰTÉS, MENNYEZET ÉS FALHŰTÉS, automatikus jégtelenítő rendszer, (járdafűtés), a lakás bejáratától az utcáig! Rejtett csapadékvíz elvezetés a tetőről, teraszokról, és az udvarról. Az épület még nincs teljesen befejezve, de tudatosan nem történt ez meg, meghagyva a majdani tulajdonosának a választás szabadságát a befejezésre, mint pl. a teraszkorlátok, lépcsőburkolatok és lépcsőkorlátok kialakítása, egyes helyiségek burkolatának, belső ajtók, valamint fürdőszobáknak a szerelvényeinek megválasztása, lift beszerelése. A jelenleg a készültségi fokot több mint 90 %-ra határoznám meg. Ami kész van, az a legaprólékosabb módon van kialakítva, kifogástalan minőségben! Remélem, hogy a leírásból is kitűnik: nem mindennapi adottságú ingatlannal állunk szembe! Azoknak a személyeknek, családoknak ajánlanám, akik szereik az intimitást. Ez az ingatlan ezt lehetővé teszi! Ráadásul úgy, hogy a központtól csak 2 percre van, míg a Balaton, és Boglár hatalmas szabadstrandja valamint kikötője is csak pár száz méter sétát jelent!! Családi fészeknek, nyaralónak, céges üdülőnek egyaránt remek megoldást jelenthet ez a gyönyörű ingatlan!

MOST RENDKÍVÜLI ÁRON JUTHAT HOZZÁ, HASZNÁLJA KI EZT A REMEK LEHETŐSÉGET!!!
Iroda: Siófok, Bláthy Ottó u.4.
Hétvégén is nyitva!
Vevők részére a szolgáltatás jutalékmentes!